Виды работ Выполненные работы Контакты Управляющая компания
 
 
 
 

Виды работ


 




   Герметизация и утепление межпанельных швов


    Некачественная заделка межпанельных швов является причиной ряда проблем в доме. Через такой шов в квартиру проникает влага, нередко вызывая грибок и плесень. Влажная среда в районе протекающих межпанельных швов приводит к коррозии бетона и закладных элементов конструкции сборных домов. Также из-за дефектов заделки часто возникают промерзания и сквозняки. Это понижает температуру внутри помещения, увеличивает расход энергии на обогрев. Такие проблемы возникают в панельных домах разных годов застройки, в том числе и в новых. Что бы восстановить герметичность стыка, необходимо удалить существующую заделку, пришедшую в негодность. Устье стыка после вскрытия необходимо очистить от остатков заделки и прогрунтовать. В устья открытых стыков для предотвращения проникновения холодного  воздуха в полость стыка  и для создания подосновы под наружную изоляцию укладываются уплотнительные пенополиэтиленовые прокладки типа «Вилатерм» или устье заполняют пенополиуретановым герметиком. Места сколов панелей, возникших при удалении цементно-песчанной заделки необходимо отремонтировать. Для наружной гидроизоляции  наносится вулканизирующийся уретановый герметик. Герметик имеет международный сертификат качества  и российский сертификат соответствия. Прогнозируемый  срок службы герметика по результатам испытаний не менее 10-15 лет при допустимой деформации в стыке равной 25 %.

Схемы заделки горизонтального стыка

Горизонтальный стык панелей наружных стен без заделки.

Горизонтальный стык панелей наружных стен без заделки
       1 -    Панели наружной стены.
       2-    Панель перекрытия.
       3-    Проклейка лентой «герлен» *.
       4-    Заделка цементным раствором*.
       5-    Антисептированая пакля или синтетический жгут*.
       6-    Утепляющий вкладыш из теплоизоляционных плит или
       пенополистерольного пенопласта ПСБ-С *.
       7-    Гернит на клее-мастике КН-2*.
       8-    Пенополиэтиленовые прокладки типа «Вилатерм».
       9-    Герметизация вулканизирующимся
              уретановым герметиком.
     10-    Пенополиуретановый герметик.
      
       * - производится только при монтаже здания,
              ремонту не подвергается


Схема заделки межпанельного стыка
с использованием уплотнительных
прокладок  типа «Вилатерм»

Система заделки межпанельного стыка с использованием уплотнительных   прокладок  типа «Вилатерм»



Схема заделки межпанельного стыка
с использованием
пенополиуретанового герметика.

Система заделки межпанельного стыка с использованием   пенополиуретанового герметика


Схемы заделки вертикального стыка



Схема заделки межпанельного стыка
с использованием уплотнительных
прокладок  типа «Вилатерм»

Система заделки межпанельного вертикального стыка с использованием уплотнительных прокладок  типа «Вилатерм»

Схема заделки межпанельного стыка
с использованием
пенополиуретанового герметика

Схема заделки межпанельного стыка с использованием пенополиуретанового герметика

                 1-    Панели наружной стены.
                 2-    Утепляющий вкладыш из теплоизоляционных плит или пенополистерольного пенопласта ПСБ-С*.
                 3-    Гернит на клее-мастике КН-2*.
                 4-    Пенополиэтиленовые прокладки типа «Вилатерм».
                 5-    Герметизация вулканизирующимся уретановым герметиком.
                 6-    Пенополиуретановый герметик.
      
                        * - производится только при монтаже здания, ремонту не подвергается


Швы, отремонтированные фирмой "Ирбис"
       

фото шва

фото шва

фото шва

фото шва

Швы, отремонтированные фирмой "Ирбис"
Швы, отремонтированные другими фирмами
(брак при производстве работ, некачественные материалы)

фото шва

фото шва

фото шва

фото шва

Швы, отремонтированные другими фирмами
(брак при производстве работ, некачественные материалы)










наверх


    Ремонт и утепление фасадов.


      Герметизация и утепление фасада - это комплексная защита вашей квартиры от протечек, сквозняков и плесени.
      Наружная теплоизоляция зданий с тонкой штукатуркой по утеплителю эффективно используется для существенного сокращения потерь тепла и понижения напряжения конструкций  в следствие уменьшения на них тепловой и влажной нагрузки. Этот способ теплоизоляции применим как при строительстве новых зданий  так и на эксплуатируемых домах с различным сроком эксплуатации, на фасадах которых имеются дефекты, связанные с воздействием окружающей среды в процессе эксплуатации или со строительным браков, вследствие которых происходит замокание стен и промерзание.
 
Схема системы фасадной теплоизоляции:

схема утепление фасада     

•  Проникающая грунтовка (1)
•  Термоизолирующая плита
(минеральная вата или пенополистирол) (2)
•  Клей
(для приклеивания (3) термоизолирующего материала к основе
и создания защитного слоя (4) с армирующей стеклосеткой)
•  Дюбель с тарельчатой головкой (5)
•  Армирующая щелочестойкая стеклосетка (6)
•  Грунтовка (7)
•  Декоративная фасадная штукатурка (8)
•  Углозащитный профиль (9)
•  Стартовый цокольный профиль (10)

При производстве работ используются только сертифицированные материалы.




Примеры недопустимых нарушений технологии при производстве работ:

  некачественно выполненная теплоизоляция
  некачественно выполненная теплоизоляция


  Устанавливать теплоизоляционные плиты следует

вплотную друг к другу. В случае, если остаются зазоры

шириной более 2 мм, их необходимо заполнить

клиновидными полосками, вырезанными из

теплоизоляционного материала.

Не допускается заполнение швов между

теплоизоляционными плитами клеевым составом!




  На углах оконных и дверных проёмов следует

устанавливать теплоизоляционные плиты с

угловым вырезом и таким образом, чтобы стыки

швов с примыкающими плитами находились

на расстоянии не менее 100 мм от угла проёма.

Горизонтальные рассечки из минераловатных

плит следует устанавливать по всей длине фасада,

на каждом этаже, в уровне верхних откосов проёмов

(но не реже, чем через 4 метра во высоте).




Примеры работ по теплоизоляции фасада, выполненных фирмой "Ирбис" Вы можете посмотреть здесь





наверх


    Гидрофобизация фасадов.


     В результате постоянного агрессивного воздействия окружающей среды (атмосферные осадки, перепады температур, экологическая обстановка в городах) фасад здания теряет свои водоотталкивающие свойства. В результате чего во время осадков он намокает,  влага проникает в стену,  в квартире образуется сырость. А при отрицательных температурах находящаяся в стене влага превращается в кристаллы льда, которые постепенно разрушают стену изнутри.

Фрагмент фасада
до обработки гидрофобизатором   
(фасад намокает,
вода проникает внутрь, разрушая стену)

до гидрофобизации


Фрагмент фасада
после обработки гидрофобизатором   
(фасад не намокает)


после гидрофобизации


    Для защиты от намокания фасада его обрабатывают гидрофобизирующим составом. После чего он приобретает водоотлаквиающие свойства без изменения фактуры, цвета и паропроницаемости (то есть стена «дышит»). Существуют гидрофобизаторы, придающие фасаду декоративный эффект «мокрый камень». Также гидрофобизаторы предотвращают появление на стене высолов и часто являются антисептиками, то есть защищают стену от плесени и грибков. В зависимости от типа гидрофобизаторы могут применяться по различным типам фасадов: по керамическому и силикатному кирпичу, бетону, штукатурке, известняку, песчанику, искусственному и натуральному камню и т.д. и также в качестве грунта для красок.



наверх


Замена входных групп в многоквартирных домах.


    
       Мы каждый день ни один раз входим и выходим из своего подъезда. И, часто привыкнув, не обращаем особого внимания на крыльцо и козырёк. Но, согласитесь, нередко можно ужаснуться от их состояния. Причём, вопрос не только внешнего вида. Разрушенная от времени входная группа может нести и опасность для людей.    
      ООО КА «Ирбис» занимается как ремонтом, так и полной заменой входной группы. При замене старый козырёк полностью демонтируется и на его место устанавливается лёгкая каркасная конструкция. В течение работы было разработано несколько вариантов входных групп. Вы можете выбрать из них или возможно внесение изменений и дополнений по Вашим пожеланиям.

козырёк до ремонта


Проект входной группы

проект входной группы

 

Выполненная по проекту входная группа

входная группа после ремонта







наверх


Кровельные работы.


     Очень много проблем в квартире связано с некачественным устройством кровельного покрытия. Самая известная – это протекание крыши из-за повреждённого со временем или неправильно уложенного изначально кровельного ковра. Но не менее часто влага попадает в помещение по причине неправильно устроенной теплоизоляции. При грамотной ее укладке температура воздуха в чердачном помещении зимой почти не должна отличаться от наружной. Чердак должен быть холодным и проветриваемым. Утечка тепла и влаги из комнаты через перекрытия создает на чердаке

влажную атмосферу, и на внутренней стороне кровельного покрытия образуется конденсат, снег на кровле тает, талая вода стекает в желоба и замерзает. При этом повреждаются поверхности фасадов, обрываются переполненные льдом водосточные трубы. На карнизных свесах образуются сосульки. А во время оттепелей образовавшиеся в желобах наледи не дают стекать талой воде, и она устремляется на чердачное помещение и далее — в квартиры.

     Похожая ситуация в многоквартирных домах, покрытых мягкой кровлей.  Из-за утечек тепла при некачественной тепло- и пароизоляции  кровля прогревается, талая вода, стекая к краям крыши, замерзает на карнизных плитах, образуя подпор. В результате на кровле застаивается вода, кровельный ковер находится в жестких условиях эксплуатации, что сокращает срок его службы. Так же  разрушению вследствие замокания подвергаются карнизные плиты и стеновые панели.

    При текущих ремонтных работах на крышу чаще всего накладываются лишь новые слои покрытия и частично локализуются небольшие дефекты. Но приходит время, когда нужно менять весь кровельный ковер, так как заплатки крепить уже не к чему - настолько разрушено основание. Капитальный ремонт предусматривает снятие старого кровельного ковра, устройство выравнивающих стяжек и устройство нового кровельного покрытия. Чтобы заменить паро- и теплоизоляцию на совмещенной кровле, нужно снять все слои с  плит перекрытия. При проведении таких работ  невозможно избежать залития квартир дома во время дождей. Известны случаи протечек вплоть до первых этажей от внезапного дождя во время замены только гидроизоляционного покрытия.

    Компания «ИРБИС» работает по современной технологии ремонта кровли с дополнительной теплоизоляцией, которая гарантирует отсутствие протечек во время ремонтных работ и позволяет проводить работы в зимнее время. Для восстановления тепло- и гидроизоляционных свойств крыши проводятся следующие работы: по существующему кровельному ковру укладываются два слоя теплоизоляционных плит — первый слой — пенополистирольные жесткие плиты, второй слой — кровельная жесткая плита из минерального волокна со специальной пропиткой для приклеивания рулонного покрытия. Затем поверхность плиты грунтуется и покрывается рулонными материалами. Для удаления накопившейся влаги в старом утеплителе возможна установка флюгарок.
   Преимущества такого способа ремонта кровли очевидны: отпадает необходимость удаления старого кровельного покрытия и, как следствие, в
процессе производства ремонтных работ исключается вероятность залития квартир во время дождя. Такой ремонт можно производить в любое время года, он эффективен и экономичен.


наверх